シロアリ駆除費用の相場｜坪数別目安・工法・見積比較を解説

一軒家のシロアリ駆除費用は、施工面積が30坪程度（1階床面積が目安）の場合、バリア工法（散布消毒）でおよそ12万〜30万円が目安です。ただし業者タイプや施工内容によって価格差が大きく、坪単価だけでは総額を正確に判断できないケースも少なくありません。

このページでは、坪数別の費用目安・工法ごとの違い・業者タイプ別の保証レベル・追加費用の確認ポイントまで、依頼前に確認しておきたい判断材料をまとめています。

シロアリ駆除費用の目安｜坪数別一覧

シロアリ駆除の費用は「施工面積（坪数）×坪単価」が基本です。業界・調査機関の参考値として、公益社団法人「日本しろあり対策協会」は過去に1㎡あたり3,000円（1坪あたり約9,900円）を示したほか、一般財団法人「経済調査会」の調査では1坪あたり10,725円という数字があります。ただし、これらは特定時点の参考値であり、現在の実勢価格を直接示すものではありません。

実際の見積では、業者のタイプや施工条件によって坪単価に幅が生じます。以下の表は、業者タイプ別の価格帯（4,000〜10,000円/坪）をもとにした目安レンジです。建物の構造・被害状況・地域によっても変動するため、費用の大まかな目安として参照してください。

バリア工法（散布消毒）の坪数別費用目安（税別）
施工面積の目安（参考）	費用目安（坪単価4,000〜10,000円で算出）
15坪（小さめの戸建）	60,000〜150,000円
20坪	80,000〜200,000円
25坪	100,000〜250,000円
30坪（一般的な一軒家）	120,000〜300,000円
35坪	140,000〜350,000円
40坪	160,000〜400,000円

シロアリ駆除の「坪数」は、一般的に1階床面積を基準に算出する業者が多いですが、計算方法は業者によって異なることがあります。見積依頼の際に「何の面積を何坪（または何㎡）として計算しているか」を確認しておくと、業者間の比較がしやすくなります。

バリア工法とベイト工法の費用差

シロアリ駆除の工法は主に2種類あり、選択によって費用が変わります。

工法別の特徴と費用目安（30坪・税別）
工法	特徴	30坪の費用目安
バリア工法（散布消毒）	床下・木部に薬剤を散布・注入する工法。1回の工事で完了するため短期間で施工できる。	120,000〜300,000円
ベイト工法	建物外周に毒餌を埋設し、シロアリに巣まで持ち帰らせて駆除する工法。定期的なメンテナンスが必要で継続費用が発生する。	バリア工法の 1.5〜2倍程度

ベイト工法で使用する薬剤（脱皮阻害剤）は、脱皮をしない人・ペット・鳥・魚への影響が低いとされており、小さなお子さまやペットのいるご家庭から選ばれる傾向があります。一方で定期メンテナンスが必要なため、長期的なコストも含めた検討が必要です。薬剤の種類・安全性について詳しく知りたい方は「シロアリ駆除の薬剤は安全？アレルギー・健康への影響を確認する」もあわせてご覧ください。

業者タイプ別の価格帯と保証レベル

同じ「シロアリ駆除」でも、業者タイプによって施工内容・価格帯・保証レベルが大きく異なります。費用の安さだけでなく、保証の中身を合わせて確認することが重要です。

業者タイプ別の坪単価・保証レベルの比較
業者タイプ	坪単価の目安	保証内容の目安	損害補償
JA系・共同組合・ホームセンター	10,000円前後	5年間・再消毒保証	なし〜少額が大半
地元の中小工務店・個人事業者	6,000〜9,000円	5年間・再消毒保証＋自社補償	自社補償300〜500万円程度
取次業者（集客サイト系）	4,000円〜（追加費用別途）	下請け業者による（不明確な場合あり）	不明確な場合あり
大手専門業者（ハウスメーカー向け）	4,000〜7,000円	5年間・再消毒保証＋シロアリ保険	大手損保会社によるシロアリ保険

シロアリ保険（大手損保会社による損害補償）を持てる業者は、工事内容や薬剤使用量について定期的な監査を受けているため、工事品質の管理基準が異なります。業者レベルの見極め方については「危ない業者を見抜く10のチェックポイント」をご覧ください。

JA系・共同組合・ホームセンター

料金はおおむね坪あたり10,000円前後（1㎡あたり3,000円前後）の価格帯です。広告宣伝費や複数営業所の運営コストが費用に反映される傾向があります。農協系・ホームセンターは委託先の下請け業者が異なることがあり、工法や薬剤が統一されていないケースもあります。保証は5年間の再消毒保証が大半です。

地元の中小工務店・個人事業者

坪あたり6,000〜9,000円（1㎡あたり1,800〜2,700円）の価格帯です。被害状況や施工難易度に応じた個別見積が主流で、追加費用が発生しやすいのが特徴です。5年間の再消毒保証に加え、シロアリ再発時の自社補償（300〜500万円程度）を持つ業者もいます。スタッフが少ない場合、工事後のサポート対応に差が出ることがあります。

取次業者（集客サイト系）

坪あたり4,000円〜（1㎡あたり1,200円〜）と表示されることが多いですが、穿孔消毒など必要な工程が基本料金に含まれていないことが多く、追加費用後の総額が高くなるケースがあります。保証・補償の実態は下請け業者によるため、トラブル時の対応に手間がかかることがあります。

大手専門業者（ハウスメーカー向け）

坪あたり4,000〜7,000円（1㎡あたり1,200〜2,000円）の価格帯です。元請けのハウスメーカー・建設会社から工事内容や薬剤使用量の定期監査を受けており、大手損保会社によるシロアリ保険付きの施工を受けられるのが特徴です。

地域やシロアリの種類による価格差

東京・大阪・愛知・福岡などの都市圏は建坪が小さい住宅が多く、最低施工面積が設けられている業者もあります。また、九州・本州・四国の太平洋沿岸はイエシロアリ（ヤマトシロアリより加害力が強い種類）の生息地域のため、費用が1.2〜1.5倍程度高くなる場合があります。

イエシロアリの被害が2階以上に及んでいる場合、中床や天井裏への駆除工事が必要になることがあります。被害が広がるほど駆除・修繕にかかる費用も増えるため、早めに調査・相談することが有効です。

費用が変動する主な原因

前述の費用目安はあくまで参考値です。以下の要因によって、実際の施工費用は変動します。

建物の構造・施工難易度

床下に人が入って作業できる高さがあるか、床下点検口1箇所から全域を確認できるか、お風呂場・玄関がタイル張りかどうかが作業時間に影響します。基礎断熱・床暖房・循環型換気が設置されている建物や、床下基礎がない場合はバリア工法（薬剤散布）の施工が難しくなるため、ベイト工法が必要になることがあります。木造・RC造・鉄骨造によっても工法や処理範囲が変わります。

被害の程度・範囲

柱や床材が広範囲にわたって食害されている場合、駆除工事の範囲が広くなり費用が増加します。耐震性に影響が及ぶほどの被害がある場合は、駆除に加えて建材交換・修繕工事が必要になることがあります。シロアリは床下や木部内で活動するため発見が遅れやすく、定期点検や予防処理が重要です。

工事面積の広さ・範囲

通常のシロアリ駆除は床下基礎内が中心ですが、被害が広範囲に及ぶ場合は2階・天井裏まで作業が必要になることがあります。被害状況に応じた施工範囲が費用に直結します。

追加費用として請求されやすい項目

業者によっては、以下の項目が基本料金とは別に請求されることがあります。見積依頼の際に、これらが基本料金に含まれるかどうかを事前に確認しましょう。

コンクリートへの穿孔費用（基礎・玄関・浴室の床下処理で必要なことがある）
室内への薬剤飛散を防ぐ養生費用
防蟻用の床下換気扇設置費用
湿度管理のための調湿剤設置費用
廃材・汚泥の処理費用
出張費・交通費・駐車場代

「坪単価が安い」と感じる見積でも、これらの追加費用を含めると総額が大きく変わることがあります。見積書を受け取ったら「何が含まれていて、何が別途費用か」を項目ごとに確認することが重要です。なかでも浴室タイル下の穿孔処理は、床下状況を現地で確認するまで必要かどうか判断しにくいため、調査後に追加が判明しやすい項目のひとつです。

見積書の比較でよくある落とし穴

複数業者に見積を依頼すると、坪単価が大きく異なる場合があります。ただし坪単価だけで比較すると、総額で損をするケースがあります。以下はその典型例です。

【見積の比較例：20坪の場合】

Ａ社見積（坪単価5,500円・追加費用あり）
シロアリ駆除	130,000円（20坪）
浴室処理	30,000円（別途）
玄関コンクリート処理	30,000円（別途）
諸経費（出張・駐車場）	10,000円（別途）
合計	200,000円（税別）

Ｂ社見積（坪単価8,000円・追加費用込み）
シロアリ駆除	160,000円（20坪）
浴室処理	0円（基本料金に含む）
玄関コンクリート処理	0円（基本料金に含む）
諸経費（出張・駐車場）	0円（基本料金に含む）
合計	160,000円（税別）

坪単価が高いB社のほうが、総額では4万円安い結果になっています。見積を比較する際は「坪単価」ではなく、同条件での総額で比較することが基本です。

基本料金に含まれる工程を項目ごとに確認する（浴室・玄関・コンクリート処理など）
諸経費・出張費・駐車場代が別途かどうかを確認する
同じ施工内容を前提にした総額で比較する
シロアリ保険（損害補償）の有無を確認して保証レベルを見極める

費用を抑えるための選択肢

補助金・雑損控除の活用

一部の自治体では、住宅の劣化防止や害虫対策に関する補助制度を設けているケースがあります。また、シロアリ被害が一定条件を満たす場合、確定申告で雑損控除の対象になる可能性があります。利用できる制度については「シロアリ駆除に補助金・保険・控除は使える？確認ポイントまとめ」でご確認ください。

自分でできる予防対策の活用

被害がまだ確認されておらず予防目的であれば、市販の防蟻剤を使った床下点検や局所的な処置で費用を抑えられる場合もあります。ただし、既にシロアリの発生や食害が疑われる場合は専門業者による現地調査が必要です。DIYで対処できる範囲と限界については「シロアリ予防をDIYでする方法と限界」をご参照ください。

複数社への見積依頼

最低でも2社以上に見積を依頼し、同条件での総額を比較することが費用を抑える基本です。見積依頼時の注意点や業者の比較ポイントについては「危ない業者を見抜く10のチェックポイント」もあわせてご活用ください。

よくある質問（FAQ）

シロアリ予防工事（被害発生前の防蟻処理）の費用は、駆除工事と同じですか？: 予防処理（防蟻処理）と駆除工事は、基本的に同じ薬剤散布・注入の工程を行うことが多く、費用の目安も概ね近い水準です。ただし、被害がある場合は追加工事が発生することがあります。被害がない段階での予防処理は、被害発生後の駆除・修繕コストを抑える観点からも選ばれています。
施工面積の「坪数」は何を基準に計算しますか？: 多くの業者は1階床面積を基準に算出しますが、計算方法は業者によって異なる場合があります。見積依頼時に「何の面積を何坪（または何㎡）で計算しているか」を確認しておくと、業者間の比較がしやすくなります。
シロアリ駆除の費用は火災保険で補填できますか？: 一般的な火災保険では、シロアリ被害は「経年劣化・生物損耗」として保険支払いの対象外になることが多いです。ただし保険内容や特約によって異なるため、加入されている保険会社へ直接ご確認ください。
中古住宅を購入後にシロアリ被害が見つかりました。費用負担はどちらになりますか？: 売買契約の内容や「契約不適合責任」の条件によって異なります。売主への請求・仲介業者への相談・既存の保証や保険での対応など複数の選択肢があります。まず売買契約書を確認のうえ、不動産会社や弁護士にご相談ください。法律的な判断については専門家への確認が必要です。